Μόνο το 30% των Κυπρίων ζει σε ενοίκιο

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Το 13,6% των Κυπρίων το 2022 ζούσαν σε νοικοκυριά με ληξιπρόθεσμες δόσεις στεγαστικών δανείων ή απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, όταν στην ΕΕ το αντίστοιχο ποσοστό ήταν μόνο 9,2% σύμφωνα με τα στατιστικά που δημοσίευσε η Eurostat, η οποία δίνει μία ακτινογραφία του στεγαστικού τομέα στην Ευρώπη (Housing in Europe).

Ένα στοιχείο έκπληξη είναι το γεγονός ότι κατά μέσο όρο στην ΕΕ το 2022, το 19,6% του διαθέσιμου εισοδήματος αφιερώθηκε στο κόστος στέγασης και στην Κύπρο ήταν μόνο 11,2%.

Το 69,6% των Κυπρίων ζούσαν το 2022 σε ιδιόκτητες κατοικίες, ενώ το 30% πλήρωνε ενοίκιο, ποσοστά που είναι κοντά στον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης (69,1% και 31,9%, αντίστοιχα).

Παλαιότερα, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης των Κυπρίων ήταν υψηλότερο, αλλά σταδιακά μειώθηκε και πλέον τις πρώτες θέσεις στην ΕΕ έχουν χώρες, όπως η Ρουμανία και η Σλοβακία, όπου το 95% και το 93% των κατοίκων τους, αντίστοιχα, ζουν σε δικό τους σπίτι. Στη Γερμανία, η ενοικίαση ήταν κάπως πιο συνηθισμένη με το 53% του πληθυσμού να είναι ενοικιαστές. Ακολούθησαν η Αυστρία (49%) και η Δανία (40%).

Η διαβίωση σε σπίτι ή διαμέρισμα διαφέρει επίσης μεταξύ των κρατών μελών και επίσης ποικίλλει ανάλογα με τον βαθμό αστικοποίησης, δηλαδή εάν ζει σε πόλη, κωμόπολη ή προάστιο ή αγροτική περιοχή.

Το υψηλότερο κόστος στέγασης το 2022 σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ΕΕ βρέθηκε στην Ιρλανδία (112% πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ), στο Λουξεμβούργο (87% πάνω) και στη Δανία (82% πάνω). Στην Κύπρο ήταν πάνω από το 77,3% από τον μέσο όρο της ΕΕ.

Το μέγεθος της κατοικίας μπορεί να μετρηθεί ως ο μέσος αριθμός δωματίων ανά άτομο. Σύμφωνα με την έκθεση της Eurostat υπήρχαν κατά μέσο όρο 1,6 δωμάτια ανά άτομο στην ΕΕ το 2022. Μεταξύ των κρατών μελών, ο μεγαλύτερος αριθμός καταγράφηκε στη Μάλτα (2,3 δωμάτια ανά άτομο), ακολουθούμενη από το Λουξεμβούργο (2,2 δωμάτια), το Βέλγιο, την Ιρλανδία και την Ολλανδία (και τα 2,1 δωμάτια), Κύπρος (2 δωμάτια). Στο άλλο άκρο της κλίμακας ήταν η Πολωνία, η Ρουμανία και η Σλοβακία (1,1 δωμάτια ανά άτομο), καθώς και η Λετονία (στοιχεία 2021) και η Κροατία (και οι δύο με 1,2 δωμάτια κατά μέσο όρο ανά άτομο).

Στην ΕΕ το 2022, το 52% του πληθυσμού ζούσε σε σπίτι, ενώ το 47,5% ζούσε σε διαμέρισμα (0,5% ζούσε σε άλλα καταλύματα, όπως πλωτές κατοικίες και φορτηγά). Τα σπίτια είναι πιο κοινά στα δύο τρίτα των κρατών μελών. Η Ιρλανδία (89%) κατέγραψε το υψηλότερο μερίδιο του πληθυσμού που ζει σε σπίτι, ακολουθούμενη από την Ολλανδία (79%), την Κροατία και το Βέλγιο (και οι δύο 77%).

Στην Κύπρο σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, το 72,2% του πληθυσμού το 2022 ζούσαν σε κατοικίες και το 26,85% σε διαμερίσματα.

Τα υψηλότερα ποσοστά για διαμερίσματα παρατηρήθηκαν στην Ισπανία (66%), τη Λετονία (65%, στοιχεία 2021), τη Γερμανία (63%) και την Εσθονία (61%).

Στην ΕΕ το 2022, το ένα τρίτο του πληθυσμού (33,6 %) ζούσε σε υποκατειλημμένο σπίτι, που σημαίνει ότι θεωρείται πολύ μεγάλο για τις ανάγκες του νοικοκυριού που ζει σε αυτό, ποσοστό το οποίο ήταν αρκετά σταθερό από το 2010. Η κλασική αιτία της υποαπασχόλησης είναι άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ή ζευγάρια που παραμένουν στο σπίτι τους αφού τα παιδιά τους έχουν μεγαλώσει και φύγει. Το 2022, τα υψηλότερα ποσοστά υποκατοίκησης καταγράφηκαν στη Μάλτα (72,3%), την Κύπρο (70,9%) και την Ιρλανδία (67,3%) και τα χαμηλότερα στη Ρουμανία (7,3%), τη Λετονία (9,4%) και την Ελλάδα ( 11,3%).