Εκτοξευμένες οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη. Δείτε την αύξηση από το 2010

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Με τις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια να αυξάνονται, το κόστος στέγασης μπορεί να δημιουργεί πρόβλημα στην καθημερινότητα. Αυτό μπορεί να μετρηθεί με το ποσοστό επιβάρυνσης από το κόστος στέγασης, το οποίο δείχνει το ποσοστό του πληθυσμού που ζει σε ένα νοικοκυριό στο οποίο το συνολικό κόστος στέγασης αντιπροσωπεύει πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος.

Σύμφωνα με επίστημα στατιστικά στοιχεία το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,4% και τα ενοίκια κατά 0,9% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023.

Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 1,3%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%.

Οι πληροφορίες αυτές προέρχονται από τα στοιχεία για τις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια που δημοσίευσε σήμερα η Eurostat.

Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοιο μοτίβο μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, αλλά τώρα εξελίσσονται διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά από τότε μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών ακολούθησαν διαφορετικό πρότυπο, περιλαμβάνοντας μειώσεις και ταχύτερες αυξήσεις.

Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν περισσότερο ή λιγότερο σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Ακολούθησε ταχεία άνοδος στις αρχές του 2015 και οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2022. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για 2 συνεχόμενα τρίμηνα, προτού αυξηθούν και πάλι το δεύτερο και το τρίτο τρίμηνο του 2023. Ακολούθησε μικρή μείωση το τέταρτο τρίμηνο του 2023 πριν από νέα αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν σε 7 χώρες της ΕΕ από το 2010

Μεταξύ του 2010 και του πρώτου τριμήνου του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 49% και τα ενοίκια κατά 24% στην ΕΕ.

Κατά τη σύγκριση του πρώτου τριμήνου του 2024 με το 2010, μεταξύ των χωρών της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 20 χώρες. Οι τιμές των κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+223%), την Ουγγαρία (+207%), τη Λιθουανία (+170%), τη Λετονία (+140%), την Τσεχία (+125%), την Αυστρία (+108%) και το Λουξεμβούργο (+101%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-1,2%).

Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+201%), τη Λιθουανία (+174%) και την Ιρλανδία (+104%). Η μόνη μείωση των τιμών των ενοικίων καταγράφηκε στην Ελλάδα (-19%).