Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2024
Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου
Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το πρώτο εξάμηνο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις, που πραγματοποιήθηκαν Παγκύπρια την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2024 ήταν συνολικού ύψους €144,9 εκατ. Η ακριβότερη πώληση αφορούσε γραφεία στον Ποταμό Γερμασόγειας στην επαρχία Λεμεσού με τιμή €28 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά επτά συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €116,5 εκατ. Η επαρχία Λευκωσίας εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα με δύο πωλήσεις ακινήτων συνολικής αξίας €19,3 εκατ. και η επαρχία Λάρνακας με μια πώληση ύψους €9 εκατ.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 1ο εξάμηνο 2024
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Γραφεία | €28 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Γερμασόγειας – Ποταμός |
| 2 | Διαμέρισμα | €18,4 εκατ. | Λεμεσός /Αμαθούντα – Μουτταγιάκα |
| 3 | Εμπορική Ανάπτυξη | €17,65 εκατ. | Δήμος Λεμεσού / Απόστολος Ανδρέας |
| 4 | Γραφεία | €16,4 εκατ. | Λεμεσός /Δήμος Μέσα Γειτονιάς |
| 5 | Εστιατόριο | €15 εκατ. | Λεμεσός /Πεντάκωμο |
| 6 | Κτίριο Μικτής Χρήσης | €12,9 εκατ. | Δήμος Λεμεσού / Αγία Ζώνη |
| 7 | Κτίριο Γραφείων & εμπορικών καταστημάτων | €9,7 εκατ. | Λευκωσία / Άγιοι Ομολογητές |
| 8 | Κατάστημα Outlet | €9,6 εκατ. | Λευκωσία / Κοκκινοτριμυθιά |
| 9 | Χωράφι | €9 εκατ. | Λάρνακα / Λιβάδια |
| 10 | Μικτή χρήση | €8,1 εκατ. | Δήμος Λεμεσού / Τσιφλικούδια |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire
Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα, δέκα ανά επαρχία, που πωλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2024 άγγιξε τα €262,1 εκατ. Το 51,6% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί από απόσταση η επαρχία Πάφου με 18,6%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €135,3 εκατ. και της επαρχίας Πάφου €48,8 εκατ. Οι επαρχίες Λευκωσίας και Λάρνακας ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το εξάμηνο του 2024 να ανέρχονται σε €41 εκατ. και €28,6 εκατ. αντίστοιχα. Πιο μικρής αξίας (€14,2 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον πρώτο εξάμηνο του έτους στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου.
Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Συνολική αξία συναλλαγών | Ποσοστό επί του συνόλου |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €14,2 εκατ. | 5,4% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €28,6 εκατ. | 10,9% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €135,3 εκατ. | 51,6% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €41 εκατ. | 15,6% |
| ΠΑΦΟΣ | €48,8 εκατ. | 18,6% |
| ΠΑΓΚΥΠΡΙΑ | €262,1 εκατ. |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία
| ΕΠΑΡΧΙΑ | Ακριβότερη συναλλαγή | Τύπος ακριβότερου ακινήτου | Ποσοστό επί των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας |
| ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ | €4,2 εκατ. | Ξενοδοχείο | 29,6% |
| ΛΑΡΝΑΚΑ | €9 εκατ. | Χωράφι | 31,4% |
| ΛΕΜΕΣΟΣ | €28 εκατ. | Γραφεία | 20,7% |
| ΛΕΥΚΩΣΙΑ | €9,7 εκατ. | Γραφεία & εμπορικά καταστήματα | 23,6% |
| ΠΑΦΟΣ | €7,7 εκατ. | Ξενοδοχείο | 15,8% |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι κατά το πρώτο μισό του 2024 η αγορά των ακινήτων μεγάλης αξίας στηρίζεται κατά κύριο λόγο στην πόλη και την επαρχία Λεμεσού. Ένα χαρακτηριστικό που κεντρίζει το ενδιαφέρον είναι οι διαφορετικοί τύποι ακινήτων που συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον των αγοραστών και σίγουρα το γεγονός ότι οι ακριβότερες συναλλαγές σχετίζονται με γραφεία, εμπορικά ακίνητα, καταστήματα κοκ. Άρα αναμένεται να δούμε νέες επενδύσεις και αναπτύξεις τα επόμενα χρόνια καθώς αυτά τα ακίνητα θα αξιοποιηθούν από τους νέους τους ιδιοκτήτες».
Το Top 10 του Ιουνίου 2024
Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του πρώτου εξαμήνου του 2024, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Ιούνιο του 2024. Το ακριβότερο ακίνητο πωλήθηκε έναντι €9,7 εκατ. και αφορούσε κτίριο με γραφεία και εμπορικά καταστήματα στους Αγίους Ομολογητές στη Λευκωσία. Η Λάρνακα είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (5) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι Λεμεσός με τρείς και η Λευκωσία με δύο.
Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Ιούνιο 2024
| Είδος ακινήτου | Τιμή Πώλησης | Επαρχία/ Δήμος – Κοινότητα | |
| 1 | Κτίριο Γραφείων & εμπορικών καταστημάτων | €9,7 εκατ. | Λευκωσία / Άγιοι Ομολογητές |
| 2 | Χωράφι | €9 εκατ. | Λάρνακα / Λιβάδια |
| 3 | Βιομηχανικά Κτίρια | €5,5 εκατ. | Λευκωσία /Δήμος Ιδαλίου |
| 4 | Χωράφι | €3,7 εκατ. | Λάρνακα / Λιβάδια |
| 5 | Διαμέρισμα | €3,6 εκατ. | Λεμεσός / Άγιος Τύχωνας |
| 6 | Οικία | €2,6 εκατ. | Λεμεσός / Πάνω Πλάτρες |
| 7 | Διαμέρισμα | €2,55 εκατ. | Λεμεσός / Νεάπολη |
| 8 | Κτίριο Μικτής Χρήσης | €2 εκατ. | Λάρνακα / Βορόκληνη |
| 9 | Οικία | €1,8 εκατ. | Λάρνακα / Αραδίππου – Βλάχος |
| 10 | Οικία | €1,5 εκατ. | Λάρνακα / Άγιος Νικόλαος |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
