Πήραν τα πάνω τους οι πωλήσεις ακινήτων το 2022

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Αυξήθηκε κατά 18% ο αριθμός των πωλήσεων ακινήτων τους πρώτους σχεδόν εννέα μήνες του 2022, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, ενώ αύξηση 36% κατέγραψε το 2022 η κατάθεση Πωλητηρίων Εγγράφων, όπως δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ) Ελίκκος Ηλία, τονίζοντας παράλληλα ότι το Τμήμα «συνιστά ουσιαστικό πυλώνα της οικονομίας του τόπου».

Συγκεκριμένα, ο Διευθυντής του ΤΚΧ είπε ότι «η συνεισφορά των δραστηριοτήτων του ΤΚΧ στην οικονομία της Κύπρου μπορεί να γίνει αντιληπτή αν ληφθεί υπόψη ότι, κάθε χρόνο γίνονται αποδεκτές 18-19.000 πωλήσεις ακινήτων, με αξία που κυμαίνεται από 3 μέχρι 4 δισεκατομμύρια ευρώ», προσθέτοντας ότι «γίνονται επίσης αποδεκτές, ετήσια, γύρω στις 16.000 υποθήκες για δάνεια, το ύψος των οποίων ξεπερνά τα 3 δισεκατομμύρια ευρώ».

Επιπρόσθετα, ανέφερε ότι κάθε χρόνο κατατίθενται περίπου 10.000 Πωλητήρια Έγγραφα και γίνονται και 16-17.000 δωρεές.

Σύμφωνα με στοιχεία του ΤΚΧ, το 2021 πραγματοποιήθηκαν 18.463 πωλήσεις ακινήτων συνολικής αξίας €3,19 δισεκατομμύρια, εκ των οποίων 15.406 πωλήσεις αφορούσαν Κύπριους, 1.987 πολίτες από άλλες χώρες μέλη της ΕΕ και 1.070 πολίτες χωρών εκτός ΕΕ.

Για ολόκληρο το 2020 πραγματοποιήθηκαν 14.663 πωλήσεις ακινήτων, συνολικής αξίας €2,73 δισ., το 2019 έγιναν 17.988, αξίας €3,55 δισ. και το 2018 πραγματοποιήθηκαν 18.336, αξίας €3,61 δισ.

Η κατάθεση Πωλητηρίων Εγγράφων το 2021 ανήλθε στις 10.347, το 2020 στις 7.968, το 2019 στις 10.366 και το 2018 στις 9.242.

Αναφέροντας ότι οι δείκτες αυτοί παρουσιάζουν αύξηση το 2022, ο κ. Ηλία επικαλέστηκε στοιχεία που ανέλυσε το ΤΚΧ μέχρι σήμερα, σύμφωνα με τα οποία φαίνεται ότι ο αριθμός των πωλήσεων αυξήθηκε το 2022 κατά 18% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2021.

«Θεαματική αύξηση 36% είχε και η κατάθεση Πωλητηρίων Εγγράφων το 2022, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2021», ανέφερε και σημείωσε πως η χειρότερη χρονιά της τελευταίας πενταετίας ήταν το 2020, λόγω των συνεπειών που προκάλεσε η πανδημία.

Ανέφερε επίσης ότι το ΤΚΧ δημοσίευσε την ετήσια πρόοδο εργασιών του για τα έτη 2018-2021, σε ένα φυλλάδιο το οποίο δείχνει με συνοπτικό τρόπο και γραφικές παραστάσεις τις εργασίες που αναλαμβάνει και «ταυτόχρονα αναδεικνύει τη συνεισφορά του στην οικονομία του τόπου», προσθέτοντας ότι το φυλλάδιο αυτό μπορεί να ανακτηθεί στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://portal.dls.moi.gov.cy/el-gr/news/Ανακοινώσεις/Documents/προοδος%20εργασιων%202018_2021.pdf

Ο Διευθυντής του Τμήματος ανέφερε ότι το Τμήμα περιφρουρεί τα δικαιώματα των προσώπων (φυσικών και μη φυσικών) επί των ακίνητων ιδιοκτησιών και το έργο που επιτελεί ενισχύεται, σε μεγάλο βαθμό, λόγω της εμπιστοσύνης που έχουν σε αυτό οι πολίτες.

«Οι πολίτες μας εμπιστεύονται» τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Ηλία και «αυτό μας βοηθά και μας ενθαρρύνει να εργαζόμαστε ακόμα πιο σκληρά για να τους εξυπηρετούμε».

Σύμφωνα με στοιχεία του ΤΚΧ, ο αριθμός των επισκεπτών στην Διαδικτυακή Πύλη Κτηματολογίου ανήλθε το 2021 στα 4,83 εκατομμύρια, το 2020 στα 3,95 εκ. και το 2019 στα 3,85 εκ.

Επιπλέον, οι ηλεκτρονικές αιτήσεις ανήλθαν το 2021 στις 179.141, το 2020 στις 112.943 και το 2019 στις 65.381.

Ενημερωτικά Δελτία σε διάφορα ζητήματα του Κτηματολογίου

Εξάλλου, ο κ. Ηλία αναφέρθηκε και στη σημασία της ενημέρωσης των πολιτών για διάφορα ζητήματα του Κτηματολογίου, σημειώνοντας ότι «το Τμήμα ετοιμάζει ενημερωτικά φυλλάδια σε απλή και κατανοητή γλώσσα, τόσο στα ελληνικά όσο και στα αγγλικά».

Ανέφερε πως το πρώτο ενημερωτικό φυλλάδιο που δημοσιεύτηκε αφορά στα προβλήματα που δυνατό να δημιουργούνται με τη συνιδιοκτησία, ενώ ακολούθησε η ενημέρωση των πολιτών για τη σημασία κατάθεσης του Πωλητηρίου Εγγράφου στο ΤΚΧ κατά την αγορά ακινήτου που δεν διαθέτει τίτλο.

Το σημαντικότερο, ίσως, φυλλάδιο, σύμφωνα με τον Διευθυντή του ΤΚΧ, αναφέρεται στις βασικές πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες πριν από την αγορά ενός ακίνητου. Τα φυλλάδια αυτά μπορούν να ανακτηθούν από την ηλεκτρονική διεύθυνση: https://portal.dls.moi.gov.cy/el-gr/publications/Ενημερωτικά%20Δελτία/Pages/default.aspx.

Τα φυλλάδια αυτά, όπως ανέφερε στο ΚΥΠΕ ο κ. Ηλία, «θα προβληματίσουν του πολίτες και δυνατό να τους προστατεύσουν από λανθασμένες αποφάσεις και από διάφορους επιτήδειους, που εκμεταλλεύονται τον «κτηματολογικό αναλφαβητισμό» για να κερδοσκοπήσουν σε βάρος ανυποψίαστων πολιτών».